我們在城鎮建造中經(jīng)常會(huì )涉及到工程承攬的問(wèn)題，也就是將一個(gè)工程徹底交給施工方進(jìn)行規劃建造。最為常見(jiàn)的工程類(lèi)型有水利工程、修建工程以及煤炭、電力開(kāi)發(fā)等工程項目。那么怎么承攬修建工程？找法網(wǎng)小編將在下文中為我們帶來(lái)相關(guān)內容介紹，歡迎我們閱覽。

　　一、怎么承攬修建工程

　　承攬需求資質(zhì)，不管是總承攬仍是專(zhuān)業(yè)承攬或許勞務(wù)承攬；從法定程序上來(lái)說(shuō),假如沒(méi)有資質(zhì),是不能夠承攬工程的,現在這種狀態(tài)只能走借用資質(zhì)掛靠這條路才干直接承攬工程,可是需求給掛靠單位提辦理費,一般不少于5個(gè)點(diǎn)。

　　工程承攬是具有施工資質(zhì)的承攬者通過(guò)與工程項目的項目法人（業(yè)主）簽定承攬合同,擔任承建工程項目的進(jìn)程承攬主要有三種類(lèi)型：

　?。?）根底設施和土木工程。,如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建造；地下修建工程（管道,導井和地下道）:橋梁、港口和岸上修建（碼頭、棧橋、硫浚防波堤）；飛機場(chǎng)、導彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古修建工程等。

　?。?）以資源為根底的工程,如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠(chǎng)、礦山、煉鋼廠(chǎng)、化工廠(chǎng)、化肥廠(chǎng)等。

　?。?）造業(yè)工程。如造紙廠(chǎng)、紡織廠(chǎng)、機器廠(chǎng)等。

　　二、我國修建工程承攬方法有幾種

　　1、總承攬

　　建造工程總承攬是指從事工程總承攬的企業(yè)受業(yè)主（建造單位）托付，依照合同約好對工程項目的勘測、規劃、采購、施工、試運行（竣工檢驗）等全進(jìn)程或若干階段的承攬。工程總承攬的具體方法、工作內容和職責等，由業(yè)主與工程總承攬企業(yè)在合同中約好。

　　2、獨立承攬

　　所謂獨立承攬方法，是指發(fā)包人（業(yè)主）并不將建造工程的悉數建造工作發(fā)包給某一承攬人，而是分別與勘測人、規劃人、施工人分別簽定勘測、規劃、施工合同，勘測人、規劃人、施工人就自己擔任的勘測、規劃、施工使命各自獨立對發(fā)包人擔任。關(guān)于一些工程較大的項目，發(fā)包人可能分別與幾個(gè)勘測人、規劃人、施工人分別簽定若干份獨立的勘測合同、規劃合同、施工合同，各承攬人各自獨立完成承攬工作。

　　3、聯(lián)合承攬

　　《修建法》第二十七條第一款規則：“大型修建工程或許結構雜亂的修建工程，能夠由兩個(gè)以上的承攬單位聯(lián)合一起承攬。一起承攬的各方對承攬合同的實(shí)行承擔連帶職責?！钡诙钜巹t：“兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合一起承攬的，應當依照資質(zhì)等級低的單位的事務(wù)答應規模承攬工程?！薄督ㄔ觳筷P(guān)于培育發(fā)展工程總承攬和工程項目辦理企業(yè)的指導定見(jiàn)》（建市[2003]30號）第四條第（一）項第二款規則：“工程勘測、規劃、施工企業(yè)也能夠組成聯(lián)合體，對工程項目進(jìn)行聯(lián)合總承攬?！备鶕鲜龇?、規章的規則，承攬人能夠單獨承攬工程，也能夠與其他企業(yè)聯(lián)合一起承攬（包含聯(lián)合總承攬）。

　　4、“掛靠承攬”

　　所謂“掛靠承攬”，是指單位或個(gè)人以獲利為目的，以某一工程企業(yè)的名義承攬工程的行為。

　　三、工程承攬留意事項

　　蔭蔽工程施工進(jìn)程需嚴謹小心，那怎么保證工程質(zhì)量防止形成不必要的返工，而且防止資源的浪費和人力時(shí)刻的浪費，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承攬人在蔭蔽工程蔭蔽以前，應當告訴發(fā)包人查看，發(fā)包人查看合格的，方可進(jìn)行蔭蔽工程。實(shí)踐中，當工程具有掩蓋、掩蓋條件的，承攬人應當先進(jìn)行自檢，自檢合格后，在蔭蔽工程進(jìn)行蔭蔽前及時(shí)告訴發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對蔭蔽工程的條件進(jìn)行查看并參加蔭蔽工程的作業(yè)。

　　告訴包含承攬人的自檢記載、蔭蔽的內容、查看時(shí)刻和地址。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到告訴后，應當在要求的時(shí)刻內到達蔭蔽現場(chǎng)，對蔭蔽工程的條件進(jìn)行查看，查看合格的，發(fā)包人或許其派駐的工地代表在查看記載上簽字，承攬人查看合格后方可進(jìn)行蔭蔽施工。發(fā)包人查看發(fā)現蔭蔽工程條件不合格的，有權要求承攬人在一定期限內完善工程條件。蔭蔽工程條件符合規范要求，發(fā)包人查看合格后，發(fā)包人或許其派駐工地代表在查看后回絕在查看記載上簽字的，在實(shí)踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承攬人能夠進(jìn)行蔭蔽工程施工。

　　發(fā)包人在接到告訴后，沒(méi)有如期對蔭蔽工程條件進(jìn)行查看的，承攬人應當催告發(fā)包人在合理期限內進(jìn)行查看。因為發(fā)包人不進(jìn)行查看，承攬人就無(wú)法進(jìn)行蔭蔽施工，因而承攬人告訴發(fā)包人查看而發(fā)包人未能及時(shí)進(jìn)行查看的，承攬人有權暫停施工。承攬人能夠順延工期，并要求發(fā)包人賠償因而形成的罷工、窩工、材料和構件積壓等損失。

　　以上就是怎么承攬修建工程的介紹。關(guān)于怎么承攬修建工程最重要的就是承攬資質(zhì)，但當下沒(méi)有資質(zhì)的單位一般通過(guò)支付租金借用承攬資質(zhì)來(lái)承攬建造項目。但承攬修建工程中有需求留意和警覺(jué)的地方，找法網(wǎng)小編主張承攬人能夠多去了解一下相關(guān)法律法規和咨詢(xún)律師。