依照國家有關(guān)法律法規和國家工程建造消防技術(shù)標準設置的修建消防設備，是預防火災，及時(shí)撲救初起火災的有用措施。對修建消防設備施行保護辦理，確保其無(wú)缺有用，是單位的法定責任。修建消防設備投人運用后即應保證其處于正常運行或準作業(yè)狀況，不得擅自斷電停運或長(cháng)時(shí)刻帶毛病作業(yè)。修建消防設備的辦理由消防安全責任人擔任，消防安全辦理人組織，消防主管具體施行。
一、保護辦理范圍
1、火災主動(dòng)報警體系;
2、主動(dòng)噴水救活體系;
3、機械排煙體系;
4、室內消火栓體系;
5、救活器材;
6、安全分散輔助設備(燈火分散指示標志、火災事故應急照明)
二、修建消防設備的查看
修建消防設備查看分為巡查、單項查看、聯(lián)動(dòng)查看三種方法。
(一)修建消防設備巡查
1、修建消防設備巡查應當每日展開(kāi)一次。
2、修建消防設備巡查的內容
(1)消防供配電設備：消防電源作業(yè)狀況。
(2)火災主動(dòng)報警體系：火災報警探測器外觀(guān)，火災報警控制器運行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀(guān)和運行狀況，手動(dòng)報警按鈕外觀(guān)，火災警報設備外觀(guān)。
(3)消防供水設備：消防水池外觀(guān)，消防水箱外觀(guān)，消防水泵及控制柜作業(yè)狀況，水泵結合器外觀(guān)、標識，管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀況，泵房作業(yè)環(huán)境。
(4)消火栓救活體系：室內消火栓外觀(guān)、室外消火栓外觀(guān)。
(5)主動(dòng)噴水救活體系：噴頭外觀(guān)，報警閥組外觀(guān)，結尾試水設備壓力值。
(6)機械排煙體系：排煙閥外觀(guān)，自然排煙窗外觀(guān)，排煙機作業(yè)狀況。
(7)應急照明和分散指示標志：應急燈外觀(guān)，應急燈作業(yè)狀況，分散指示標志外觀(guān)，分散指示標志作業(yè)狀況。
(8)救活器：救活器外觀(guān)，設置位置狀況。
3、修建消防設備巡查應當填寫(xiě)《修建消防設備巡查記載表》，由巡查人員、消防安全辦理人簽名。
4、對發(fā)現的問(wèn)題和毛病應及時(shí)處理，當場(chǎng)不能處置的要填寫(xiě)《修建消防設備毛病修理記載表》，上報消防安全辦理人。
(二)修建消防設備的定時(shí)查看
1、修建消防設備的單項查看應當每月至少一次，由消防安全辦理人組織，并填寫(xiě)《修建消防設備定時(shí)查看記載表》，查看人員和消防安全辦理人應在《修建消防設備定時(shí)查看記載表》上簽名。
2、修建消防設備定時(shí)查看的內容：
(1)消防供配電設備：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功用。
(2)火災主動(dòng)報警體系：警報設備的警報功用，火災報警探測器、手動(dòng)報警按鈕、火災報警控制器、火災顯現盤(pán)的報警顯現功用，消防聯(lián)動(dòng)控制設備的聯(lián)動(dòng)控制和顯現。其間火災報警探測器和手動(dòng)報警按鈕的報警功用的查看數量不少于總數的25%。
(3)消防供水設備：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功用，管道閥門(mén)啟閉功用。
(4)消火栓救活體系：室表里消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，體系功用。查看數量不少于總數量的25%。
(5)主動(dòng)噴水救活體系：報警閥組放水，結尾試水設備放水。其間結尾試水設備放水查看數量為全部查看。
(6)機械排煙設備：機械排煙風(fēng)機、排煙閥以及體系功用，排煙風(fēng)機控制柜。
(7)應急照明、分散指示標志：電源切換和充電功用，標識正確性。
(8)救活器：查看救活器型號、壓力值和修理期限。查看數量不少于總數量的25%。
3、對發(fā)現的問(wèn)題和毛病應及時(shí)處理，當場(chǎng)不能處置的要填寫(xiě)《修建消防設備毛病修理記載表》，上報消防安全辦理人。
(三)修建消防設備的聯(lián)動(dòng)查看
1、修建消防設備的聯(lián)動(dòng)查看應當每年至少一次，主要對修建消防設備體系的聯(lián)動(dòng)控制功用進(jìn)行歸納查看、鑒定。
2、修建消防設備的聯(lián)動(dòng)檢測托付具備消防檢測中介服務(wù)資歷的單位施行，年度聯(lián)動(dòng)查看記載在每年的12月30日之前，報當地公安消防機構各案。
3、修建消防設備聯(lián)動(dòng)查看的內容：
(1)消防供電設備供電功用和主備電源切換功用查看，查驗供電才能。
(2)火災主動(dòng)報警設備每層、每回路報警體系和聯(lián)動(dòng)控制設各的功用實(shí)驗。每12個(gè)月對每只探測器、手動(dòng)報警按鈕查看不少于一次。
(3)主動(dòng)噴水救活體系在結尾放水，進(jìn)行體系功用聯(lián)動(dòng)實(shí)驗，水流指示器報警，壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對消防設備上的儀器儀表進(jìn)行校驗;每12個(gè)月對每個(gè)結尾放水閥查看不少于一次。
(4)消防給水體系最不利點(diǎn)消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計對每個(gè)消火栓、卷盤(pán)查看不少于一次。
(5)對每只救活器選型、壓力和有用期查看每12個(gè)月不少于1次。
4、對發(fā)現的問(wèn)題和毛病應及時(shí)處理，當場(chǎng)不能處置的要填寫(xiě)《修建消防設備毛病修理記載表》，上報消防安全辦理人。
二、修建消防設備保護和毛病處理程序
1、根據消防設備運用場(chǎng)所環(huán)境及產(chǎn)品保護保養要求制定《修建消防設備保護保養計劃表》，定時(shí)進(jìn)行清潔保養和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門(mén)應每半年至少進(jìn)行一次清潔、除銹、注潤滑劑。
2、查看發(fā)現修建消防設備存在問(wèn)題和毛病的，施行查看的人員必須向消防安全辦理人陳述，并填寫(xiě)《修建消防設備毛病修理記載表》。
3、對修建消防設備存在的問(wèn)題和毛病，當場(chǎng)有條件處理的應立即處理;當場(chǎng)沒(méi)有條件處理的，應在24
h內處理;需要由供貨商或者廠(chǎng)家處理，不影響體系正常作業(yè)的應在10個(gè)作業(yè)日內處理，影響體系正常作業(yè)的應在5個(gè)作業(yè)日內處理，康復體系正常作業(yè)狀況。
4、毛病掃除后，應由消防安全辦理人簽字認可，毛病處理記載存檔各查。
三、修建消防設備檔案的辦理
1、內容
修建消防設備的檔案應包括基本狀況和動(dòng)態(tài)辦理狀況。
基本狀況包括修建消防設備的檢驗文件和產(chǎn)品、體系運用說(shuō)明書(shū)、體系調試記載等原始技術(shù)資料。
動(dòng)態(tài)辦理狀況包括修建消防設備的值班記載、巡查記載、單項查看記載、聯(lián)動(dòng)查看記載、毛病處理記載等。
2、保存期限
(1)修建消防設備的原始技術(shù)資料應長(cháng)時(shí)刻保存。
(2)《消防控制室值班記載》和《修建消防設備巡查記載》的存檔時(shí)刻不該少于1年。
(3)《修建消防設備單項查看記載》、《修建消防設備聯(lián)動(dòng)查看記載》、《修建消防設備毛病處理記載》的存檔時(shí)刻不該少于3年。
