一、管理中心信息室擔任監控火災報警操控主機，工程技術(shù)部修補人員擔任對該體系實(shí)施修補保養。

　　二、火災報警體系應由經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)訓練的人員擔任運用、管理和保護，無(wú)關(guān)人員不得隨意觸動(dòng)。消防設備修補后有必要康復本來(lái)狀況，不得隨意更改原器件、線(xiàn)路。屬保修內容，立即通知保修單位修補、保養，并記載在案。

　　三、消防設備毛病修補一般不超越8小時(shí)，若在8小時(shí)內無(wú)法處理的毛病，應將毛病原因、處理時(shí)間上報管理處，限期處理。

　　四、但凡夜間發(fā)生的、不影響用戶(hù)生活、工作的，不會(huì )產(chǎn)生嚴重后果的消防設備毛病，能夠由早班修補工進(jìn)行修補。

　　五、值班員應熟悉火災報警體系的報警信號與(大廈)各火災監測點(diǎn)之間的對應和編排。

　　六、設備投入正常運用后，為確保運行正常，工程技術(shù)部修補人員有必要嚴格按《火災報警操控體系保養項目計劃表》進(jìn)行查看：

　　1.每日查看(值班人員)：火災報警操控主機各項功用(如火警功用、毛病功用)是否正常，有無(wú)指示燈損壞或異常，進(jìn)行主、備用電源自動(dòng)轉換實(shí)驗，消防火災報警操控器進(jìn)行自檢功用查看，將查看成果填寫(xiě)在《消防設施每日保養記載表》中，自檢功用查看步驟如下：

　　(1)按自檢鍵，讓報警操控器進(jìn)行自檢。

　　(2)然后按消聲鍵，消去操控器的聲音。

　　2.每季查看：

　　(1)完成每日查看保養全部?jì)热荨?/span>

　　(2)操控器首要工作電壓測驗。

　　(3)公共場(chǎng)所煙感器、溫感器裝置傾斜度不大于45度，與底座接觸是否杰出，外觀(guān)是否潔凈無(wú)缺。

　　(4)隨機抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報警是否正常。

　　(5)手動(dòng)報警按鈕，查看裝置是否牢固，有無(wú)破損及丟失。

　　(6)任選兩個(gè)手動(dòng)報警安鈕，進(jìn)行模仿報警，測驗報警功用是否正常。

　　(7)對樓層內道中各支箱進(jìn)行外觀(guān)查看，外接線(xiàn)是否固定杰出。

　　(8)對火災報警操控柜，聯(lián)動(dòng)操控柜等進(jìn)行打掃除塵。線(xiàn)路松動(dòng)，應進(jìn)行緊固。

　　3.每半年查看：對一切火災探測器進(jìn)行一次實(shí)效模仿實(shí)驗，有失效的火災探測器應及時(shí)更換，對電纜，接線(xiàn)盒，設備作直觀(guān)查看，清理塵土，并將成果填寫(xiě)在消防設備半年保養記載表中。

　　4.年查看：進(jìn)行一次全面的消防火災報警實(shí)驗，查看一切的探測器報警及其聯(lián)動(dòng)功用。