1.應有消防安全樓長(cháng)

　　群租房所在建筑應指定一名消防安全樓長(cháng)，樓長(cháng)及管理人員應組織建立健全消防安全管理制度。

　　2.建筑內嚴禁電動(dòng)車(chē)停放、充電

　　群租房建筑內嚴禁電動(dòng)自行車(chē)停放、充電。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或使用單位、出租人應當在禁停區域醒目位置張貼禁停標識，定期開(kāi)展檢查巡查。

　　3.嚴禁私拉亂接電線(xiàn)

　　群租房電氣線(xiàn)路的規格應當滿(mǎn)足用電設備負荷要求，嚴禁私拉亂接電線(xiàn)。

　　4.疏散通道要暢通

　　安全疏散設施應保持暢通，不能堆放自行車(chē)、童車(chē)等雜物。外窗、陽(yáng)臺上的防盜網(wǎng)應設置緊急逃生口。群租房疏散樓梯間應能直通屋頂平臺，如沒(méi)有條件直通屋頂平臺，房間通向樓梯間的出入口處應設不燃燒體隔墻和防火門(mén)分隔。

　　5.消防設施要配備

　　出租方必須在每層樓道內配備足夠數量的滅火器，或按照每一承租戶(hù)不少于1具的標準配置4公斤的干粉滅火器或相應滅火級別的水基型滅火器。建筑高度大于21m（含）的建筑，應在公共區域設置室內消火栓系統，保證保護區域全覆蓋。

　　建筑高度小于21m的建筑，應在公共區域設置消防軟管卷盤(pán)或簡(jiǎn)易噴淋裝置，并保證保護區域全覆蓋。公共走道和每個(gè)居室應設置獨立式火災探測報警器。

　　6.群租房不作他用

　　群租房嚴禁設在地下室、半地下室，嚴禁與易燃易爆危險品場(chǎng)所設在同一建筑內。出租人、承租人不得擅自改變建筑原有使用功能。

　　7.房東和租客要明確好消防責任

　　出租人應當對公共區域的電氣線(xiàn)路和消防設施、器材進(jìn)行日常管理和維護，定期組織消防安全知識培訓和滅火逃生演練。承租人應當規范用火、用電、用氣，確保消防安全，自覺(jué)參與各項消防安全培訓活動(dòng)和滅火逃生演練。