導讀:設計施工總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約zhi定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行
設計施工總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約zhi定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負責。
設計施工總承包過(guò)程內容如下:
設計采購施工總承包(EPC:即Engineering(設計)、Procurement(采購)、Construction(施工)的組合)是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作,并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負責,是我國目前推行總承包模式最主要的一種。
交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責任的延伸,最終是向業(yè)主提交一個(gè)滿(mǎn)足使用功能、具備使用條件的工程項目。
設計采購與施工管理總承包(EPCM:即Engineering(設計) 、procurement (采購)、Construction management(施工管理)的組合)是國際建筑市場(chǎng)較為通行的項目支付與管理模式之一,也是我國目前推行總承包模式的一種。EPCM 承包商是通過(guò)業(yè)主委托或招標而確定的,承包商與業(yè)主直接簽訂合同,對工程的設計、材料設備供應、施工管理進(jìn)行全面的負責。根據業(yè)主提出的投資意圖和要求,通過(guò)招標為業(yè)主選擇、推薦最合適的分包商來(lái)完成設計、采購、施工任務(wù)。設計、采購分包商對EPCM承包商負責,而施工分包商則不與EPCM承包商簽訂合同,但其接受EPCM承包商的管理,施工分包商直接與業(yè)主具有合同關(guān)系。因此,EPCM承包商無(wú)需承擔施工合同風(fēng)險和經(jīng)濟風(fēng)險。當EPCM總承包模式實(shí)施一次性總報價(jià)方式支付時(shí),EPCM承包商的經(jīng)濟風(fēng)險被控制在一定的范圍內,承包商承擔的經(jīng)濟風(fēng)險相對較小,獲利較為穩定。
設計—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔工程項目設計和施工,并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負責。
4、根據工程項目的不同規模、類(lèi)型和業(yè)主要求,工程總承包還可采用設計—采購總承包(E-P)、采購—施工總承包(P-C)等方式。
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